見積もりは細かくチェックする その３
カテゴリ： 不動産
３００万円の予算内で出来るようなことをしようと思った場合は、どのような予算設定を
行いますか？
このように300万円でリフォームを行う場合に関しては、３００万円の設計を頼んでは
いけません。３００万円用の設計では、３００万円以上のことは絶対に出来ないからです。
ましては「あとで予算が膨らむと困るから」などと考えて、２００万円の設計を頼む
などは論外。むしろ最初は、５００万円相当の設計を頼むべきです。
むしろ思い切って、3倍の９００万円位の内容を頼んでも良いくらいです。
あとは、そうして出来た細かい見積もり図をじっくりとながめ、優先順位をつけながら
取捨選択し、少しずつランクを落とし、自分で納得しながら３００万円のラインまで
しぼっていく必要があります。
多少は面倒でも、そうした段階をふむこみで初めて、何が本当に必要なのかが見えてきます。そこで何が必要かを、家族でとことん相談し、より良い工事内容を決定する材料にもなります。
また、部屋ごとのおおよそのリフォーム予算についても説明いたします。
まずは玄関についてです。内装についてですが、床をじゅうたんにして、壁や天井の
クロスをかえた上、補修をした場合はおおよそ36万円くらいです。
次に浴室の床や天井におけるタイル、更に浴槽をかえるとなると、大きさにもよりますが
６０万円くらいでしょう。
洗面所は、色々と変えるところが出てきます。
内装として床を長尺床材、壁にビニールクロス、天井にひのきの板張、さらに洗面化粧台をつけると９０万円程度です。
このようにおおよその価格帯を知っておくことも必要です。